Nuestra Empresa


Hola y Gracias por Visitarnos.

Soy Lucio Romero Corona Representante en México de la empresa ABASTO PROPIERTIES LLC.

Hoy les quiero compartir una opción de inversión en Estados Unidos.

Se trata de invertir en la Nueva Central de Abastos de San Antonio Texas.

Tal vez se pregunte: ¿Porque debo Invertir en este proyecto?

El negocio de bienes raíces siempre ha sido proveedor de inmuebles para los negocios o empresas enfocadas en sus productos o servicios. Nuestro caso, es ser proveedor de renta del inmueble que requieren los productores o comerciantes de algo indispensable en toda sociedad que es el comercio de alimentos.

Quiero dividir mi presentación en Tres Partes.

1.-Potencial de San Antonio Texas
2.- La Propuesta.
3.- Que debo hacer para lograr esta Inversión.

1.- Potencial que tiene San Antonio Texas:



En seguida describo algunas características de este estado, donde es la entrada de gran parte de alimentos para el país vecino.

Comencemos mencionando los beneficios que tendrían los posibles inquilinos que se instalan en San Antonio Texas:

A. Existe un mercado sin competencia de mercados de abastos mayoristas similares.
B. Es un punto geográfico de consolidación para el comercio México-EUA
C. Desde San Antonio se puede vender más fácil haciendo una Distribución Regional a otras ciudades como Austin, (1 hora), Houston (3 horas), San Marcos (45 minutos) Corpus Christi (1 hora), Laredo (2 horas), McAllen (4 horas), etc., y esta ubicación céntrica hará que nos visiten compradores casi de todo el Estado de Texas.
D. La población del área metropolitana supera los 2.3 millones de habitantes.
E. Un 55-60% de la población es hispana y gustan comer productos hispanos.
F. San Antonio es una ciudad turística y es visitada por más de 26 millones de turistas por año.
G. En el área metro de San Antonio hay casi 5,000 restaurantes y cientos de Hoteles (358).
H. La ubicación de SAWPM también podrá utilizar dos puertos (Fronteras), para recibir productos de México ó para enviar, la de McAllen-Pharr y la de Laredo, Texas.
Por otro lado:

El Estudio de Mercado que hizo para nosotros la Universidad de Texas, hallo que solo el 2% de las compañías distribuidoras Mayoristas más importantes de EUA están presentes en San Antonio. Esto ofrece una gran oportunidad a negocios nuevos. .Al no haber un centro moderno de distribución imposibilita a estas empresas ubicar una sucursal en San Antonio. Nuestro Proyecto una vez concluido será el más moderno.

Antes de pasar a la propuesta, quiero platicarles un poco de la empresa.

Abasto Properties LLC comenzó desde Desde 1991 en McAllen, Texas como Abasto Corporation. Algunos de sus proyectos son lo que menciono enseguida y que han sido totalmente exitosos

+ McAllen Produce Terminal Market inicio en: 1994
+ Extension 23rd. Produce Terminal inicio en: 2003
+ The Warehouse Kingdom inicio en: 2008
+ McAllen Produce Terminal Market. Inicio en 1994 y tiene 210 Bodegas de 156 m2 c/u.
+ Extension 23rd. Produce Terminal.Inicio en 2003 y tiene 12 Bodegas de 752 m2 c/u.
+ The Warehouse Kingdom inicio en 2008 y tiene 62 Bodegas de 465 m2 c/u.

Cada Proyecto se lleva 3 años desde su concepción hasta la Apertura Comercial.

Además hemos realizado en McAllen, Texas dos Parques Industriales:

+ Botelo Industrial Park -------------------- inicio en: 1996
+ Tanya Industrial Subdivision ---------- inicio en: 2012

También múltiples Fraccionamientos Residenciales, Urbanos y Sub-Urbanos. 1998-2006

Hemos obtenido premios como es el caso del año 2009 donde se obtuvo el premio “YACATECUTLI” al empresario más destacado en todo EUA y Canadá por fomento al Comercio MEXICO-EUA-CANADA y En México en 1987 el premio por mejorar el Sistema Nacional del Abasto.

La Misión de Abasto Properties LLC es:

Construir Proyectos que sirvan para crear empleos y donde se formen empresas exitosas que ayuden a su comunidad y donde Abasto Properties LLC no solo les da un espacio, sino también un entrenamiento básico para que tenga éxito cada Locatario/Empresario.

Así mismo ayudar a crear empleos en las zonas de Producción y origen, además en los clientes o destinos de nuestros locatarios ayudarlos a fortalecer la Cadena Comercial desde la Producción hasta el Consumidor Final.

También les comento que la empresa en México ha desarrollado lo siguiente:

+ Mercado de Abastos de Santa Catarina en Monterrey, N.L., en 1985.
+ Central de Abastos Reynosa en 1987.
+ Central de Abastos Cancún en 1991

Como pueden observar, la empresa tiene gran experiencia en el desarrollo de centrales de abastos siempre cumpliendo las necesidades de este sector y los estándares de estados unidos, como es la factibilidad de nuevos proyectos.

Abastos Properties LLC pone ahora a su disposición la siguiente propuesta:

Venta de Lotes para construcción de bodegas dentro de la Nueva Central de Abastos de San Antonio Texas, con planes a crédito con enganche desde $50,000 USD y mensualidades desde $7,256 USD. El Plan de Contado es de $450,000 USD.

3.- Que debo hacer para lograr esta Inversión.



Pues bien. Le propongo reunirnos para ver más detalles de esta inversión o si prefiere podemos hacer una visita a McAllen y San Antonio Texas, para que conozca los proyectos.

También le aclaro; en la propuesta que le hacemos, solo contempla la compra del Lote que es de 962 m2. Este lote contempla dentro de sus derechos la ocupación del área de maniobras de Camiones de Carga y Descarga, así como los espacios necesarios para la atención de minoristas, estacionamiento de visitas y clientes.

A modo de observación le comento: Si usted aprovecha esta oportunidad de comprar su lote y en un futuro alguien necesite un espacio para su negocio, solo podrá hacer su compra con alguien como usted que compraría. Es decir; esta oportunidad está limitada al número de lotes disponible. Por lo que lo invito a platicar de manera más detallada. Llámeme por favor y además le platicaré de más beneficios, como es el poder vivir en los EEUU.

Contácteme por teléfono, por WhatsApp o envíeme un mensaje con sus dudas.

Con será un placer atenderlo.

Atentamente

Ing. Lucio Romero Corona

Beneficios


Dentro de los benéficos puedo decirle lo siguiente:

A) La Visa de Inversionista E-2.

Le da derecho a vivir EUA con su esposa(o) y sus hijos menores de 21 años no casados y todos ellos acudir a las escuelas y por supuesto a trabajar y operar su bodega. Esta Visa se renueva cada año.

NOTA: Las Visas Comunes para visitantes de Turismo o Negocio son la B-1/B-2.

B) La Visas para Gerente.

Esta es la Visa L-1 que se requiere que por lo menos el “GERENTE” haya trabajado un año antes con la compañía mexicana que es subsidiaria (hermana) de la nueva compañía americana que operara la bodega. Esta VISA puede ser de 2-3 años y se puede renovar. También en este caso de Visa L-1 puede traer a su esposo(a) con hijos de menos de 21 años no casados.

C) Las Visas incluyen a Cónyuges y a hijos.Pero solo hijos no casados y menores de 21 años.

D) Con estas Visas (E-2 y L-1) puede viajar y vivir en EUA.

Es posible vivir en cualquier ciudad de EUA., ir la familia a escuelas y universidades públicas y privadas y para viajar no se necesitan constantes permisos de internación, solo el primero.

D) Se puede vivir en otra ciudad diferente a San Antonio.

E) Alcance de actividades con una Visa Normal B-1/B-2.

Turista y Visitante de Negocios, la de Negocios pueden negociar, vender, comprar, visitar gerentes, clientes, contadores, Bancos, Proveedores, etc., excepto vivir permanentemente y realizar actividades físicas en su Negocio.

NOTA: Estas condiciones de visas pueden cambiar y se recomienda un Abogado de Migración para mayor detalle.

Un favor. Si tiene alguna otra pregunta que debería ser incluida, por favor envíenos un mensaje en formulario de abajo.

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Ubicación del Proyecto

Nuestra ubicación está sobre la I-410 en el sur de San Antonio permite acceso rápido a las carreteras más importantes que van desde la frontera con México hasta ciudades como Austin, Houston y Dallas.